[南京楼市吧]南京楼市的神奇一幕：新房越卖越多！

河西，南新城，鼓楼滨江，燕子矶，这些热门板块都有难以翻进去的楼盘，更不要说一些非热门板块了。为了能够成交，他们已经“流血卖房”了！

近日，一则“江北五桥口新降价45万”的消息刷爆了朋友圈！

此套房原建筑面积约105，总价294.75万元。目前单价2.37万元/平方米，限时总价249万元。kfs甚至呼吁丢一辆宝马！

可见，在高库存的压力下，新房市场的分化正在加剧。一些KF为了快速回笼资金，度过即将到来的寒冬，不得不推出一系列大规模的优惠措施。

但是随着楼市下行，新房市场越来越难，卖不出去已经成为常态！

看来南京楼市的现状确实有点严峻！

截止时间：2022年10月13日下午13:30。

于是，南京楼市的神奇一幕发生了。一方面，各大kfs频繁开业；另一方面，新房越卖越多！

区域内很多楼盘都在远郊，各种抵房特价房的海报横行，未能挽回其颓势。毕竟在楼市低迷的情况下，远郊有很多“不确定性”，投资客都退出了，更何况那些有自住需求的购房者，自然会变得更加谨慎。

第二，目前南京新房成交量有所下降。

南京网上房产数据显示，9月南京楼市约47个楼盘拿到销售许可证，超6000套房源上市。挂牌量较8月飙升，但新房回暖市场并未达到预期。

一方面，在市场环境下，很多买家信心不足，持观望态度；另一方面，很多购房者都是卖旧换新，但是市场一走，手里的房子又抛不出去，自然就有点害羞了。

写在最后：

楼市低迷时期，新房市场两极分化，远郊部分楼盘即使推出首付10%跳跃式特卖等优惠，也未能赢得购房者青睐。

随着更多新房入市，库存将继续增加，未来楼市分化有望进一步扩大。只有一些品牌力和产品力超强的楼盘才能跑赢市场！