[许家印成为首富]许家印是如何成为香港顶级富豪圈“大d会”的?

按照当时的汇率,这座20亿美元的超级豪宅,总建筑面积堪比一个足球场,有7层楼高。配有室内游泳池,酒店级别的厨房,专门的地下停车场,连纸盒子都是镀金的。光是客房就有45间,需要20名左右的工作人员来打理。

至于帮忙拿合同的消息为何直到今天才被披露,原因可能与同为“大D俱乐部”成员的张和徐关系破裂有关。

伦敦最贵豪宅曝光。

许家印让大家大开眼界。

从外观上看,豪宅不像一般意义上的私人别墅,更像是一家充满英伦风情的酒店。地点在海德公园对面,可以说是寸土寸金。

在豪宅外面,还安装了超级防弹玻璃。

就在去年4月,张松桥向房地产领域提交了一份改造计划,计划斥资2亿英镑对这座超级豪宅进行大规模改造。据估计,翻修后的房产价值将升至5亿至6亿英镑之间,有可能成为世界上价值最高的单体私人住宅房产。

现在张松桥帮忙的消息曝光,这笔修复费用的投资方应该还是背后的许家印。但众所周知,恒大从2021年下半年开始就出现了债务危机,负债2亿的巨额,而许家印的日子也一直不太好过,所以整个改造计划并没有按照承诺实施。

现在,徐老板想把这套房子溢价的可能性彻底破灭了,他甚至冒着亏本的风险挂牌出售。据英国媒体报道,即使老板徐能以目前的购买价格出售房子,算上当时购买房子时的印花税和其他额外的交易和管理费用,他也将损失约3000万英镑…

如果这个传言是真的,那么可以推测,张松桥和许家印之间的关系可能已经出现了裂痕。这让人很好奇。是隐藏在两人背后的香港顶级富豪圈“大D会”好吗?

“大D社”的名字取自广东一款名为“锄头大D”的卡牌游戏。游戏方式是各打各的,打大打小,非常考验卡牌手的判断力。如果能放得开,就能实现强强联合。据说香港四大富豪之一的郑裕彤非常喜欢这项运动。他经常和儿子郑家纯皇家集团的杨受成华人置业的刘銮雄中渝置地董事长张松桥等人一起玩。久而久之,几个人就组织成一个小团体圈子“大D社”,在市井上唇齿相依如朋友。

外人要介入,不仅要在牌桌上试人品,更重要的是要由里面的成员介绍。正是通过这样的方式,许家印成功加盟,帮助化解了恒大的一场危机。

2008年,原本估值1000多亿的恒大准备上市。没想到在金融危机中突然欠银行100多亿。眼看上市无望,许家印不堪重负,只好去香港寻找援军。

听到郑裕彤的名字,许家印的眼睛亮了起来,他赶紧问杨受成有没有什么好办法可以快速结识老板。

杨受成笑着说,“锄头大D”。

一周后,许家印终于在杨受成的介绍下坐在了郑裕彤的牌桌上,接下来的三个月几乎每周都去浅水湾道12号报到。许家印的阴晴不定的精神感动了郑裕彤,于是后者顺便把刘銮雄张松桥等人介绍给许家印,并联手这些“大D俱乐部”的成员向恒大投资5亿美元,帮助许家印渡过难关。

2009年11月5日,恒大成功登陆港交所,郑裕彤刘銮雄杨受成张松桥等人悉数亮相许家印站台。许家印已经正式成为“大D俱乐部”的一员。

滴水之恩得到了涌泉相报。当这些“大D会”成员准备从内地房地产市场全身而退时,许家印成了他们最忠实的接盘者。

比如,在中宇置地销售业绩乏善可陈的时候,2015年6月,恒大以55亿元收购了中宇置地子公司重庆中宇集团92%的股份。这笔交易被视为恒大最大的并购交易之一。那些年的一个动作;2015年10月,恒大分别以总价70亿港元收购华人置业中渝置地信和置地持有的重庆玉龙天丰项目权益。

据统计,在许家印坐上“大D俱乐部”桌子不到十年的时间里,恒大几乎花了550亿元接手了“大D俱乐部”在内地的全部资产。

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中宇置地2021年年报显示,2021年下半年,中宇置地清仓恒大全部投资,实现现金收入2380万港元。此时恒大正处于雷霆风暴前期。许家印想通过恒大给投资者信心,但他的前兄弟张松桥第一个说不

逃跑的不只是张松桥。刘銮雄宁愿损失数十亿美元,也要疯狂抛售恒大股票。年报显示,2021年,中国地产在公开市场出售恒大股份的已实现亏损预计约为78.7亿港元。算上剩余股份,仅投资恒大一项就要亏损109.2亿港元,相当于中国房地产过去5年总收入的损失。

或许,恒大风雨飘摇的局面造成了今天的一哥霜降。大家都知道,因为在商业世界里,没有永远的朋友,只有永远的利益。

今年年初,网上流传一条消息:“广州许家印,珠江新城豪宅出售”。据中介介绍,该楼盘为复式豪宅,面积753平方米,市场价1.1亿元,而老板徐会给7.2折,只有8000万元。

3月底,许家印再次有其深圳湾1号的平层出售,总面积980平米,落地窗,全海景。原价4个小目标,现在只要2.8亿。

除了上述两套,许家印挂牌出售的豪宅还包括他在香港富人区的独立别墅和广州御景半岛别墅,均为私房。

此外,有传言称许家印购买的四架私人飞机中有三架已经售出。为了养活弟弟,许家勤还卖掉了自己在广东的多处房产。

但就算把兄弟俩的这些资产都卖了,对于2万亿的债务来说,肯定是杯水车薪。许家印最后的王牌是造车。

“恒驰5的硬件规格很高,只卖了17.9万,在市场上很有竞争力!自7月6日预售发布会以来,恒驰5的市场反响非常好.大甩卖已成定局。”这是恒驰新能源汽车集团总裁刘永卓在几个月前接受采访时的一句大胆的话,但在今天,可以肯定的是,这句话里有一些相声的艺术成分和“吹嘘”的口吻。

据财协此前报道,恒大地产将恒驰5的销售考核任务分配给公司员工,多名员工为了完成卖车任务,自掏腰包1000元订车。

这说明恒驰5并不被大多数人看好。背后的逻辑是,品牌背后有一个雷霆万钧的恒大。此外,恒驰5的量产时间一再推迟。就性能而言,真的对不起恒大花大价钱做的九个漂亮的PPT和九个漂亮的车壳。

回顾2021年4月的上海车展,恒大一口气亮相9款恒驰汽车。结果被网友发现了。这些汽车原来是空壳,一名工作人员可以将它们运走。更搞笑的是,在这9具纸糊的尸体背后,矗立着一块巨大的广告牌,上面写着“东方雄狮傲视世界”。

“恒大造车一穷二白。它不需要人,不需要技术,不需要经验,不需要制造基地。我们什么都没有。”

基于此,在很多网友心中,恒驰汽车的成立并不是为了抢着卖车,而是打着新能源的名义在资本市场圈钱。即使恒驰量产交付,也还远远谈不上成功,因为韦小立华为文杰等新能源车,就算卖几万辆


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