本项目位于广州市荔湾区,以上9路-下9路-石狮府路为主干线(广州城市快捷路二期荔湾段)

广州市荔湾区城市更新 建设项目管理中心日前发布《广州市公共资源交易中心上下九—什夫历史文化区保护、激活、利用成本咨询服务招标公告》。

据新媒体透视,项目建设将于今年7月至2026年9月进行。计划建设面向世界的“文化、旅游、商务、智能”深度融合示范区,包括四个主题街区,预计2026年12月底建成。

本项目位于广州市荔湾区,以上9路-下9路-石狮府路为主干线。南为和平西路、广雅里、万中寿月、桃沙峪、李德宁、石狮府水角,北为石狮府西二巷、石狮甫东二巷、连登亨、增二巷、老宝华、文昌横巷、一街、景云里、上九东街、两会里、安良南、安良里、永发新街、西至宝华路、大同路、人民路高架入口以东。

本项目为重建项目,重建界面面积23.08公顷。主要建设内容包括两部分:第一部分是历史文化保护对象的保护和利用,第二部分是基础设施改造项目。

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项目建设投资9.73亿元。整个施工期为60个月,即2022年1月至2026年12月,即前期工作完成验收投入使用时。其中,项目建设时间为今年7月至2026年9月。

报告指出,项目区现状存在着历史文化建筑老化、历史文化特色逐步弱化、交通条件不完善、公共设施、休闲旅游服务设施缺乏、公共空间潜力难以挖掘、商业业态低端等问题,从而使区域发展缺乏活力指出不能跟上城市发展的步伐。

本项目位于广州市荔湾区,以上9路-下9路-石狮府路为主干线(广州城市快捷路二期荔湾段) 热门话题

同时,上下9连接所在地多个历史文化街区,但项目区现状存在断头车道、慢行交通条件差等问题,无法充分连接周边历史文化街区,进一步促进区域协调发展。其中,用地内建筑物的高度主要为2~3层,一部分为4~6层。上下九广场、十福宾馆、丽晶华亭小区、明晖大厦等周边建筑高度较高,对整体风格有一定影响。

该项目计划建设一个“拓展商机步行街”,将具有历史和国际风格的岭南文化展示窗口与“文化、旅游、商务、智能”深度融合为一体的全球示范区。四大主题街区“西关风情”主题街区,规划“奇趣”主题街区,“百年百货”主题街区,“非物质文化遗产传承”主题街区。上下9-师傅路两侧社区将引入特色民宿、长租公寓等多种居住场景,改善生活设施,打造西关式社区。


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