[中建悦府楼盘]中建海槻府第三期开业选房源推出481套房源

从不同地区的成绩来看，前期推动活跃的区合同热潮过后，成交大幅下跌，而平时普通区上周的成交反而明显。

比如金山，由于区域内大部分项目消化都要依靠区域内的消费力来支持，成交一直处于低谷，上周成交10091，成为排名第一的地区。 上周金山有两个项目签约量尚可，分别是建发观唐府和云湖壹号。

奉贤和原南汇区刚推进前期项目，假期还有惰性合同，但成交面积不是很多，排名第二的奉贤也只有8734。 市区成交进一步下降，如静安杨浦均在300平方米以下。

成交案例中，刚刚占据主力位置平均价格低于4万的项目有5个，前三名是观唐府中建海樫府前滩东方悦澜建设。

其中，观唐府上周签约43套房源，以5247位居首位，项目位于金山新城，9月30日首开，195套建设面约93-1433-4间，147-4间

在大虹桥的分红下，徐泾板块项目一直受到追捧，象屿招商蟠龙府利用板块优势和自身过硬的产品实力，在认购期间门庭若市，认购率高达416%，开盘当天售罄。

海樫府以32套房3496的合同成绩名列第二。 9月28日，中建海槻府第三期开业，推出452套建设面89-160房源，共收到283对购房客户，购房率约为63%。

第三名是前滩东方悦澜，上周网签30套3309，项目于9月30日早上9点开业选房，10月1日748日叫清盘。 据悉，该项目此次共推出481套房源，吸引1483对报名者，再加上96.90个报名点，创下今年新建报名新高。

供给面出现0，符合长假供给疲软格局。 从以往的供应速度来看，一直保持着高速运行，第四批项目签约完成后，第五批开通连接，但有一个分阶段放量的过程。 因此，即使短期供应中断，也是意料之中的事。 恢复正常工作后，预计投入节奏将恢复正常。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，上周恰逢十一长假，外出游玩的人很多，市场也没有持续上涨的强烈预期，买房并不是一项重要任务。 而且，经过9月份的快速冲刺，市场本身需要休息。 市场也处于调整的压力之中。 因此，交易低迷是正常的。 重要的是，节前一系列政策利好，对市场信心起到积极作用。 预计节后交易节奏将稳步回升。