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问题的改善需要经过业主签字确认后有组织地交付(施工单位最终向业主交付)

时间:2023-02-27 作者:admin666ss 点击:128次

7月18日,济南市住宅 城乡建设局发布《济南市新商品房项目交割前后工作的具体实施要求》,进一步规范施工单位交割前后的活动组织,有效引导广大业主对住宅质量进行检测。《实施要求》共8条,规定并明确了建设单位组织工作的有关要求、业主住房检查范围、住房检查过程和检查要点。

2021 9月,济南市住宅 城乡建设局下发《关于济南市新商品房项目主体结构开放日及开展先房后交房工作的实施意见》,在全市推进“先房后交”工作,并入选济南市“我为人民办实事”百佳典范例。为进一步规范施工单位先交房后交房活动的组织,同时有效引导广大业主对房屋质量进行检查,确保质量好,根据《山东省住宅工程质量入户验收管理办法》,结合济南市实际情况济南市住房和城乡建设局发布了《济南市新建商品房项目前期交割后具体实施要求》。

问题的改善需要经过业主签字确认后有组织地交付(施工单位最终向业主交付) 热门话题

为进一步提高活动的有效性,实施要求规定,活动前,施工单位应对各户供水和供暖管道加压,对水室地板进行排气,封闭管道根部的水部分,以备将来参考,供水管、供暖管区域标识清晰以免损坏业主的后期装修。配电箱各开关用途应有明确标识,毛坯房各家庭应至少设置一个喷嘴,便于业主后期装修和使用。

在对业主的服务方面,《实施要求》明确规定了业主的住房检查流程。业主在进行房屋检查时,可扫描入住检查二维码,并与入住检查内容一一核对,检查施工各方入住检查的真实性。业主验收期间,施工单位应当配备相关专家陪同业主提供必要的验收工具。对于已确认的质量问题,业主和施工单位约定修理期限,施工单位应当在期限内完成整改。问题的改善需要经过业主签字确认后有组织地交付。

《实施要求》还根据全装修房和粗装修房的不同标准,详细说明了业主在质量检测中的相关要点,包括室内门窗、室内地板、墙面、天花板、房间尺寸、室内防水、室内电气、室内给排水等方面。


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